47 2e Avenue Clair, New Brunswick E7A 2A9
$289,000
Bienvenue dans cette superbe propriété de plain-pied, où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent parfaitement. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette maison propose un espace de vie pratique et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter dune maison facile à vivre sur un seul niveau. Située dans un quartier tranquille et recherché, à proximité de lécole, elle offre un environnement parfait pour profiter de la paix desprit tout en restant près des services essentiels. À lextérieur, le balcon couvert deviendra rapidement votre endroit favori. Conçu pour éviter laccumulation de neige en hiver, il vous permettra de profiter du BBQ et des repas extérieurs à lannée, peu importe la saison. Vous serez également charmé par le grand garage isolé attaché, parfait pour le rangement, les projets ou pour garder votre véhicule à labri. Une porte arrière supplémentaire offre un accès pratique à la cour, facilitant lentrée et la sortie avec la tondeuse ou léquipement extérieur. Une propriété clé en main, pratique et accueillante, dans un secteur paisible une opportunité à ne pas manquer! (id:44840)
Property Details
| MLS® Number | NB134880 |
| Property Type | Single Family |
| Equipment Type | Water Heater |
| Rental Equipment Type | Water Heater |
| Structure | Shed |
Building
| Bathroom Total | 2 |
| Bedrooms Above Ground | 2 |
| Bedrooms Below Ground | 1 |
| Bedrooms Total | 3 |
| Architectural Style | Bungalow |
| Constructed Date | 1993 |
| Cooling Type | Heat Pump |
| Exterior Finish | Vinyl |
| Flooring Type | Ceramic, Laminate |
| Foundation Type | Concrete |
| Heating Type | Baseboard Heaters, Heat Pump |
| Stories Total | 1 |
| Size Interior | 1741 Sqft |
| Total Finished Area | 1741 Sqft |
| Type | House |
| Utility Water | Municipal Water |
Parking
| Attached Garage | |
| Garage | |
| Inside Entry |
Land
| Access Type | Year-round Access, Public Road |
| Acreage | No |
| Landscape Features | Landscaped |
| Sewer | Municipal Sewage System |
| Size Irregular | 0.17 |
| Size Total | 0.17 Ac |
| Size Total Text | 0.17 Ac |
Rooms
| Level | Type | Length | Width | Dimensions |
|---|---|---|---|---|
| Basement | 3pc Bathroom | 11'11'' x 10'3'' | ||
| Basement | Bedroom | 11'9'' x 11'11'' | ||
| Basement | Family Room | 33'10'' x 15'9'' | ||
| Main Level | Bedroom | 9'9'' x 12'0'' | ||
| Main Level | Primary Bedroom | 11'7'' x 12'0'' | ||
| Main Level | 5pc Bathroom | 11'5'' x 6'4'' | ||
| Main Level | Kitchen | 13'2'' x 10'8'' | ||
| Main Level | Dining Room | 12'4'' x 7'3'' | ||
| Main Level | Living Room | 13'8'' x 12'10'' | ||
| Main Level | Foyer | 7'6'' x 3'6'' |
https://www.realtor.ca/real-estate/29455209/47-2e-avenue-clair
Interested?
Contact us for more information
Sonia Blanchette
Salesperson
287 B Boulevard Broadway
Grand Falls, New Brunswick E3Z 2K1
(506) 459-3733
The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. The trademark DDF® is owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identifies CREA's Data Distribution Facility (DDF®)
Saint John Real Estate Board Inc
Keller Williams Capital Realty
March 11 2026 12:53:19
